Milea Patrimoine est une "marketplace" spécialisée dans l'immobilier ancien rénové. La classe d'actif immobilière est principalement concernée par le réchauffement climatique. En effet, la rénovation de l'immobilier est beaucoup moins consommateur de CO2 que la construction. La Loi climat et résilience va dans ce sens en imposant un minimum énergétique pour permettre la location de biens immobiliers.
Ainsi, l'investisseur en immobilier a plusieurs choix. La première est d'investir dans l'immobilier classique. Il sera alors vite confronté à la hausse du prix des matières premières, aux délais de réalisation des travaux et au fait que les travaux sont réalisés sur les parties privatives mais difficilement sur les parties communes. De l'autre côté, l'investissement dans l'immobilier neuf est ralenti par la loi sur l'artificialisation des sols. De plus, si l'investisseur souhaite un immobilier patrimonial en plein coeur de ville, l'immobilier neuf ne répond pas à cet objectif de placements.
Dans ce contexte, l'immobilier ancien rénové à travers les 3 principales lois fiscales : loi Malraux, Monument Historique et Déficit Foncier répond à l'objectif de rénovation totale du bien et d'emplacement "prime". Ce marché est encore aujourd'hui confidentiel. Milea Patrimoine recense les meilleures opérations. L'intérêt pour le client est que le coût de l'opération est identique, c'est le promoteur qui rémunère Milea Patrimoine. L'avantage pour le client est d'avoir un conseil supplémentaire. Milea Patrimoine dispose de l'ensemble des habilitations pour exercer son métier de conseil en gestion de patrimoine. Le premier rendez-vous est un audit patrimonial permettant de déterminer le cahier des charges des clients.